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A Vendre

Maison

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 05100 - Val des Prés
Département : Hautes Alpes

Prix: 416 000 € (F.A.I)
Soit 2 728 781 Francs

Annonce de professionnel référence 83003129308

Descriptif :

Contacter bénédicte au / - coup de c?ur ! amoureux de la vallée de la clarée, sur les hauteurs d?un village à 10mn de briançon, au pied des pistes de ski de fond ou de randonnée, bénéficiant d?un ensoleillement maximal , sur un terrain de 630m2, vous serez séduit par cette lumineuse villa récente t7 d?env 250m2, sur 4 niveaux, exposition plein sud, beau carrelage, volumes intéressants et bon diagnostic. elle comprend en sous-sol une cave de 21m2, au rez-de-chaussée garage de 18m2, hall d?entrée, buanderie de 10m2, wc-lavabo, lumineuse et chaleureuse pièce de vie d?env 50m2 avec poêle à bois, grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et cuisine ouverte aménagée, au 1er niveau palier avec rangements, 4 chambres (13 à 14m2) avec parquet et rangements, wc, belle salle de bain carrelée 11m2 (baignoire, douche, double vasques), au 2e niveau (prévoir finitions) 2 grandes chambres avec rangements mansardés, vélux, salle d?eau à terminer ? chauffage bois + convecteurs électriques, aspiration centralisée, vide-sanitaire, abris bois extérieur ? prévoir peinture de façade et finitions intérieures ? taxe foncière ? 1054 - contactez votre agent local blanc bénédicte à nevache agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 83003129308)


Type :   Maison individuelle
Surface  :   250 m²
Nb pièces :   7
Nb chambres :   6
Nb salle d'eau :   1
Nb bains :   1
Surface jardin :   630 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   1664 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

154 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
3 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an