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A Vendre

Maison / Châlet

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 05100 - Montgenèvre
Département : Hautes Alpes

Prix: 787 500 € (F.A.I)
Soit 5 165 661 Francs

Annonce de professionnel référence 8300397593

Descriptif :

Au coeur de la station familiale et sportive de montgenèvre où vous serez séduit par la qualité d'ensoleillement, d'enneigement et ses panoramas, par ses nombreuses activités ou animations toute l'année, à 2 pas de la frontière italienne, venez découvrir ce chalet type 10/11 sur un terrain de 973m2 avec vue imprenable sur la montagne et exposition plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'agencement différentes (3 appartements indépendants, ou 2 avec possiblité de garages au rdc, chambres d'hôtes, gîte...), aux volumes intéressants, composé au rez-de-chaussée d'un t3/4 comprenant un hall d'entrée, 2 chambres, 2 coin-montagnes, une belle salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée, un séjour-salle à manger avec porte-fenêtres, au 2e étage une 2ème entrée indépendante, un sas, un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une spacieuse pièce à vivre avec une belle cheminée et grandes baies vitrées donnant accès à une longue terrasse expo plein sud et vue dégagée sur montgenèvre, 2 chambres avec rangement dont une avec accès à la terrasse, un wc, une salle de bain avec wc, un coin lavabo, au 2e étage 5 chambres avec rangements dont une avec mezzanine et une avec salle d'eau privative, une douche individuelle, une salle d'eau, chauffage au fuel, grand parking extérieur, beau jardin - contacter votre agent local blanc bénédicte à nevache agent mandataire du 1er réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 8300397593)


Type :   Chalet
Surface  :   280 m²
Nb pièces :   10
Nb chambres :   9
Nb salle d'eau :   4
Nb bains :   1
Surface jardin :   973 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   2812,5 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

411 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
123 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an